www.ogrodplaszow.fora.pl

Misiek · Wysłany: Sob 15:37, 28 Mar 2015 Temat postu:

Przy sprzedaży nie ma znaczenia czy masz garaż razem z mieszkaniem czy osobno. Liczy się że jesteś właścicielem.

Niestety garaże podziemne w prawie nie zostały jasno sprecyzowane i do tej pory jest problem. Nadal jest to udział w części garażu podziemnego. Mają się tym zając ale kiedy nie wiadomo. Narazie leci inna kiełbasa wyborcza Smile

Nie bardzo wiem co masz na myśli z usunięciem wpisu w drugim pytaniu.

pkob86 · Wysłany: Sob 15:49, 28 Mar 2015 Temat postu:

Taki mam zapis
Pełnomocnik w imieniu Dewelopera oraz Nabywca dokonują podziału do używania nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal niemieszkalny GWS w ten sposób, że każdoczesny właściciel lokalu mieszkalnego numer xxbudynku nr 31 A przy ulicy Koszykarskiej w Krakowie będzie wyłącznym użytkownikiem miejsca postojowego nr xx w garażu GWS w tym budynku.-------------------------------------------------------------

czy podczas sprzedazy mieszkania nowy wlasciciel nabywa prawo do garazy nawet jesli bym go nie sprzedał??

czy przy sprzedazy np garazu, a akt notarialny jest razem z garazem- KW oddzielne, to czy pozniej musze je jakos rozdzielic(miec akt mieszkania i garazu osobno), czy to z automatu pojdzie i dostanie sie tylko z mieszkaniem??

pkob86 · Wysłany: Sob 15:52, 28 Mar 2015 Temat postu:

a i jesli mam dwa miejsca i jeden akt a sprzedajac jedno to trzeba to rozdzielić?? pytam, zebym pozniej nie musial chodzic i czekac

pkob86 · Wysłany: Sob 15:53, 28 Mar 2015 Temat postu:

Misiek · Wysłany: Sob 16:37, 28 Mar 2015 Temat postu:

Akurat ten zapis to wyrzuciłbym, nie jestem prawnikiem ale brzmi tak że garaż jest przypisany do mieszkania niezależnie kto jest właścicielem. U mnie w szablonie takiego zapisu nie ma więc nie powinno być problemu z usunięciem. Chyba że dostałeś garaż w ramach rekompensaty. Jeśli usuną to nie powinno być dalszych problemów z osobną sprzedażą garaży i mieszkanie w przyszłości. Oczywiście jeśli nie ma dodatkowych zapisów w umowie wiążących mieszkanie z garażem.

pkob86 · Wysłany: Sob 17:06, 28 Mar 2015 Temat postu:

własnie garaż dostałem, ale KW i akt notarialny nic nie wspomina o rekompensacie, zapisana jest w dodatkowej umowie. dzieki za szybka odpowiedz.

Bale

Mam podobny zapis w umowie i Deweloper napisał mi, że: "Zapis ten jest zapisem porządkowym dotyczącym tego, z jakiego miejsca postojowego może Pan korzystać w ramach nabywanego udziału w garażu podziemnym. Nie ogranicza on w żaden sposób możliwości zbycia tego miejsca postojowego niezależnie od lokalu".

macqooo

czy ktoś wie coś nt montażu desek tarasowych?

basialenka

W umowie, którą podpisaliśmy 2 dni temu, deweloper zobowiązał się do montażu deski tarasowej do 31 lipca tego roku.

macqooo

ktoś coś? jakieś info odnośnie desek tarasowych w lipcu?

Bale

W. Solak przekonywał nas, że do połowy lipca będziemy mieli. Ale od dwóch tygodni nie odpisuje na maile w tej sprawie...

joghoort

jakiś czas temu odbyliśmy rozmowę z WS. Z tego co usłyszeliśmy to nie mają kasy na deski. Ponoć wcześniej jak w jesieni nie rozpocznie się jej montaż (spodziewają się cudownego przypływu gotówki). Propozycja aby to przyspieszyć była taka, żeby .... samemu pokryć koszt montażu - ok 200zl/m2, s a oni później zwrócą... Uśmiałem się jak mało kiedy jak to usłyszałem Smile

. Podobno nowym lokatorom odejmują te 200/m2 deski od ceny mieszkania, a lokatorzy sami opłacają wykonawcę.

KubaKrk

Ja znam wersję taka (mieliśmy w akcie termin do 30 czerwca):
1. Możemy sami kupić i zamontować - nam wycenili na 1400zł balkony. I wtedy z fakturą do nich - do marca przyszłego roku powinni zwrócić. Może się to jednak przeciągnąć

2. Na nowych mieszkaniach też słyszałem wersję że ludzie dodatkowo płacą i jak zapłacą jest to z innych środków. Pierdzielenie. Zakładam, ze po prostu jest warunek będą deski będzie zakup mieszkania. No i w pierwszej kolejności tam dają.

3. Termin dostawy desek coś koło sierpnia - lista osób podobno jest. Mają być mieszkania ustalone na maj i czerwiec. Ale ile desek będzie i jak się wyrobią. Nikt tego nie wie.

Wydaje mi się, ze można pozew zbiorowy i jako rekompensatę od wszystkich mieszkańców domagać się np. jakichś ławek itp - które były zresztą w planach. Ale nie wiem czy to przejdzie.

pkob86

za te opoznienia to niech wiate zbuduje, ma do tego srodki
mieszkanie odebralem 15 mies temu, deski mialy byc montowane juz chyba z 5 razy. z takim deweloperem tylko do sadu.

ewa8811

Pytanie do osób, którym udało się wyegzekwować montaż deski - jak to zrobiliście?