www.ogrodplaszow.fora.pl

Małgorzata

Na chwilę obecną Regulamin nie został jeszcze zatwierdzony więc nie ma czego egzekwować.
Pozostaje czekać do czasu podjęcia uchwały o zatwierdzeniu Regulaminu. Uchwała jest w opracowaniu.
Tarasowanie dróg ewakuacyjnych jest niezgodne z przepisami jak zostało tu już wspomniane i o ile wiem rzeczy blokujące drogi ewakuacyjne mogą zostać usunięte. należy jednak pamiętać że przy kontroli zostaną usunięte nie tylko te konkretne rowery tylko pewnie pójdzie to globalnie. nie do końca się orientuję czy takie działania są w gestii Zarządcy czy też SM albo innych służb.

Wujek Google podpowiada:
Wielu właścicieli mieszkań, które są eksploatowane w ramach spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej nie zdaje sobie sprawy, że ich władza nad swoim mieszkaniem nie jest absolutna. Nie obowiązuje zasada „wolnoć, Tomku w swoim domku”. Jeżeli właściciel nie będzie liczył się z zasadami współżycia i łamał prawo to … może zostać pozbawiony swojego mienia.

Dlatego wiele wspólnot i spółdzielni wprowadziła regulaminy porządku domowego, aby mieć przysłowiowy bat na nieprzystosowanych do życia w symbiozie z innymi sąsiadami. Regulamin porządku domowego może być użyteczny zwłaszcza wtedy, gdy nie ma już innego wyjścia i musimy wystąpić o przymusową sprzedaż lokalu z powodu naruszania porządku domowego. To na podstawie regulaminu będzie można potem stwierdzić, jakie naruszenia regulaminu spowodowały, że pozostali właściciele zdecydowali się na tak drastyczny krok.

Czym w ogóle jest regulamin porządku domowego? To zestaw norm, często zwyczajowych i nie zawsze oczywistych, ale spisanych na papierze i podanych do ogólnej wiadomości. Regulaminu jest już prawem, a jego przestrzeganie obowiązuje wszystkich, których on dotyczy.

Regulamin porządku domowego może zostać wprowadzony przez właściciela, uchwałą właścicieli lokali lub w razie jej braku uchwałą zarządu wybranego przez właścicieli lokali.

Regulamin może zawierać różne ustalenia i nie ma jednego szablonu, który mógłby mieć zastosowanie w każdym przypadku. Poniżej przedstawiam przykładowy regulamin, który może mieć zastosowanie w przypadku budynków mieszkalnych.

Art. 16 ustawy o własności lokali pozwala wspólnocie mieszkaniowej żądać (w trybie procesu) sprzedaży lokalu w drodze licytacji, na podstawie przepisów K.p.c. o egzekucji z nieruchomości w dwóch przypadkach:

jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat,
jeżeli właściciel lokalu wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym.

macqooo

elokwencja na wysokim poziomie, tylko pogratulować.
tak brudzą płytki na podłodze, gdy po deszczu, właściciele przejeżdżają z windy na klatkę schodowa- koła są mokre, często zabłocone.

a co do paputków Szanowny Panie, to jak trzeba to tak robię. wiesz dlaczego? bo szanuje to że inni mieszkają obok mnie i dodatkowo wiem że płacę za sprzątanie przestrzeni wspólnych. i jeśli nie muszę to nie utrudniam innym, choćby przez zostawianie syfu po sobie.

logmw

jako, że sam nie mam roweru śmiem podejrzewać, że rzadko kto jeździ w deszczu i w śniegu, ale co ja tam wiem, jak ludzie wchodzą po deszczu to pewnie nie brudzą tak samo butami ?, a tak zapomniałem, na pewno wszyscy zawsze noszą ze sobą kapcie na zmianę, sąsiad tak na poważnie ? bo jak tak to uważam tą dyskusję za zakończoną, pozdrawiam i podziwiam za sumienność

P.S. Zainspirowany rzadko spotykaną dzisiaj postawą Sąsiada macqooo pragnąłbym zaproponować aby w regulaminie dodać punkt, żeby w dni śnieżne i deszczowe obowiązkowo nosić ze sobą kapcie na zmianę Smile

krzyw

khadish

@krzyw, @logmw: nie popadajcie, proszę, w skrajności. Nie sądzę, by w regulaminie pojawił się zapis o zakazie wjazdu wózków do budynków. Smile

Zresztą rowerów też. Ubocznym skutkiem zakazu trzymania rowerów, wózków czy innych sprzętów będzie czystszy korytarz oraz przepływna droga ewakuacyjna (nie koniecznie w tej kolejności Smile

)

Jeśli by to ode mnie zależało to wstawiłbym też do regulaminu jakąś symboliczną karę pieniężną (np. 50 zł) doliczaną do czynszu za pozostawianie śmieci pod drzwiami śmietnika. Pieniądze te by mogły pójść na premię dla Pana Janka, który zajmuje się tymi śmieciami zamiast niesfornych mieszkańców. Nie mam niestety pojęcia czy coś takiego jest możliwe do zrealizowania pod kątem prawnym. Problemem na pewno będzie też wykrycie sprawcy...

macqooo

ok. nie zrozumiecie tego co napisałem to wasza sprawa. szydera na najwyższym poziomie licealnym.
mam nadzieje że przykładnie dbacie Panowie o nasze wspólne korytarze.

Gabi84

Może rozwiązaniem byłby Stojak na rowery na parterze pod schodami albo miejsce na wózki?

skoworoda

Pomysł stojaków zdecydowanie mi się podoba, więcej miejsca w korytarzu, jak i wygoda dla rowerzystów

khadish

co do stojaków to jest pomysł by znajdowały się między "kominami" wentylacji z garaży pomiędzy budynkami A i B. Zadaszone i zamykane.

krzyw

@macqooo żeby była jasność, również jestem przeciwnikiem trzymania wózków/rowerów na korytarzu. Ja swój wózek trzymam w domu, a rower na balkonie, niemniej jednak jeśli tylko pojawiłoby się pomieszczenie w którym można byłoby zostawić wózek/rower np. na parterze przy schodach albo gdzieś w garażu podziemnym, to chętnie bym z niego skorzystał.

misiek_28@onet.pl

zamiast nad brudnymi korytarzami, może warto zastanowić się nad zniszczeniami, które powstały na wynik wnoszenia mebli i innych sprzętów do bloku, ponieważ idąc widać na pomalowanych ścianach spore uszkodzenia...

ewa8811 · Wysłany: Śro 14:01, 09 Mar 2016 Temat postu:

Czy ktoś wie może, o co chodziło z alarmem pożarowym w nocy? Znowu jakaś awaria?

mareceq · Wysłany: Śro 14:33, 09 Mar 2016 Temat postu:

Ktoś zerwał okablowanie jednej z czujek przeciwpożarowych, co spowodowało automatyczne wezwanie straży.
Straż przyjechała, skontrolowała, naprawiła okablowanie, wyłączyła alarm i pojechała.
P.S.
Wozy straży zatrzymały się koło hoteli, gdyż nie mogły wjechać na naszą drogę dojazdową, bo znów stały auta zaparkowane byle jak!!!!
Czy osoby, które z uporem maniaka parkują na zakręcie drogi, na chodnikach itp nadal uważają, że nikomu to nie przeszkadza !?!?!

ewa8811 · Wysłany: Śro 14:55, 09 Mar 2016 Temat postu:

dzięki za info Smile

macqooo · Wysłany: Czw 21:31, 10 Mar 2016 Temat postu:

@mareceq
a nie wiesz czy strażacy wezwali policję do ustalenia właścicieli?
może mandaty by pomogły co niektórym pomyśleć gdzie stawiają auta...